Ablauf der Immobilienkaufmann/ Immobilenkauffrau IHK Prüfung

Zunächst einmal besteht die Immobilienkaufmann Abschlussprüfung aus 4 Prüfungsfächern:

  1. Immobilienwirtschaft
  2. Kaufmännische Steuerung und Dokumentation
  3. Wirtschafts- und Sozialkunde
  4. Kundengespräch, Teambesprechung

Die Fächer „Immobilienwirtschaft“, „Kaufmännische Steuerung und Dokumentation“ und „Wirtschafts- und Sozialkunde“ werden durch eine schriftliche Prüfung abgefragt. Das Fach „Kundengespräch und Teambesprechung“  wird mündlich abgeprüft. Du kannst in jedem Prüfungsfach 100 Punkte erreichen. Die Notenzusammensetzung ist wie folgt:

100 bis 92 Punkte: Note 1 = sehr gut
Unter 92 bis 81 Punkte: Note 2 = gut
Unter 81 bis 67 Punkte: Note 3 = befriedigend
Unter 67 bis 50 Punkte: Note 4 = ausreichend
Unter 50 bis 30 Punkte: Note 5 = mangelhaft
Unter 30 bis 0 Punkte: Note 6 = ungenügend

Du hast deine Immobilienkaufmann Prüfung bestanden wenn du:

  • in keinem Fach eine Note 5 geschrieben hast
  • in zwei der drei schriftlichen Fächer mindestens eine Note 4 geschrieben hast
  • du in der Gesamtsumme mindestens 250 Punkte zusammen bekommen hast, wobei das Fach Immobilienwirtschaft doppelt gezählt wird
  • im Fach Kundengespräch und Teambesprechung mindestens die Note 4 geschrieben hast

Die Gesamtnote lässt sich also so zusammenrechnen:

Fach Bewertung Maximale Punktzahl
Immobilienwirtschaft x 2 200
Kaufmännische Steuerung und Dokumentation x 1 100
Wirtschafts- und Sozialkunde x 1 100
Kundengespräch und TeamgesprächSperrfach = min. 50 Punkte x 1 100
Gesamtergebnis Geteilt durch 5 500 = 100

Nach der Abschlussprüfung zum Immobilienkaufmann bekommst du eine Bescheinigung in der drin steht ob du die Prüfung bestanden hast oder nicht. Wenn du bestanden hast erhältst du ein Prüfungszeugnis mit der Leistung die du erbracht hast sowie der Gesamtpunktzahl. Hast du nicht bestanden sollte dir das kurz mitgeteilt werden außerdem wirst du drauf hingewiesen das du eine Wiederholungsmöglichkeit.

Kundengespräch und Teambesprechung

Für deine mündliche Prüfung im Fach „ Kundengespräch und Teambesprechung“ sollst du dir zunächst eine von zwei ihm zur wahlgestellten praxisbezogenen Aufgaben aus den folgenden Themengebieten:

  • Steuerung und Kontrolle
  • Gebäudemanagement
  • Maklergeschäfte
  • Bauprojektmanagement
  • Wohnungseigentumsverwaltung

Du sollst mit der Aufgabenstellung zeigen das du Lösungswege entwickeln und begründen kannst wirtschaftliche, rechtliche, technische und ökologische Zusammenhänge beachten sowie service-, ziel-, adressaten- und situationsbezogenen Kommunikation führen kannst. Für die Aufgabe hast du höchstens 30 Minuten Zeit. Du hast 20 Minuten Zeit um dich vorzubereiten.

Mündliche Ergänzungsprüfung des Immobilienkaufmanns

Auch wenn du deine Prüfung nicht bestanden hast besteht die Möglichkeit einer mündlichen Ergänzungsprüfung, diese kannst du machen wenn du in zwei der schriftlichen Prüfungsfächer mit „mangelhaft“ und in den übrigen Fächern mindestens mit „ausreichend“ bewertet wurdest. Die Ergänzungsprüfung des Immobilienkaufmanns kann nur in einem der zwei mit „mangelhaft“ bewerteten Fächern ausgeführt werden aber auch nur wenn diese eine bedeutende Auswirkung auf das Bestehen deiner Prüfung hat. In einer Dauer von 15 Minuten wirst du von den Prüfern über das jeweilige Themengebiet befragt. Das neue Ergebnis für das jeweilige Prüfungsfach wird aus der Note der schriftlichen und aus der mündlichen Ergänzungsprüfung gemacht.

Punkte schriftlich: x 2+ Punkte mündliche Ergänzungsprüfung: 3 = neue Punktzahl des Faches= Note entsprechend Notenzusammensetzung

 

Vor Beginn der mündlichen Prüfung erhältst du von der IHK einen Ausdruck mit dem bisherigen Ergebnis der schriftlichen Prüfungen. Hast du die oben genannten Leistungen erbracht bekommst du auch direkt ein Antragsformular für die mündliche Ergänzungsprüfung beigefügt.

Wenn du die mündliche Ergänzungsprüfung machen möchtest musst du das Antragsformular zur mündlichen Prüfung mitbringen damit die Prüfer dir nach der Prüfung sagen können ob die Ergänzungsprüfung gewährleistet wird und wann sie demnach stattfinden wird. Normalerweise findet sie aber direkt danach statt. Deine Prüfung ist bestanden wenn du dann zusammen mit der mündlichen Ergänzungsprüfung 250 Punkte erreicht hast.

Wiederholungsprüfung des Immobilienkaufmanns

Allerdings kann deine nicht bestandene Prüfung auch zweimal wiederholt werden, das kannst du schon am nächsten Prüfungstermin tun. Du musst aber nicht alle Prüfungen nachholen du kannst auch einen Antrag stellen das du nur die Prüfungsfächer nachholst wo du weniger als 50 Punkte erreicht hast. Die Anmeldung muss aber innerhalb von zwei Jahren geschehen es wird ab dem Tag der Beendigung der nicht bestandenen Prüfung gerechnet.

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