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Wiprax Verlag – IHK-Sachkundeprüfung Immobiliendarlehensfachmann/Immobiliendarlehensfachfrau nach § 34i GewO – Digitale Lernkarten

Wiprax Verlag – IHK-Sachkundeprüfung Immobiliendarlehensfachmann/Immobiliendarlehensfachfrau nach § 34i GewO – Digitale Lernkarten

Die digitalen Prüfungsfragen für die IHK-Sachkundeprüfung zum Immobiliendarlehensfachmann / zur Immobiliendarlehnsfachfrau (IHK | § 34i GewO)


Die Lernkarteikarten sind auf dem Stand 2018.

Alle Vorbereitungsfragen wurden überarbeitet und sind für Prüfungen ab dem Jahr 2018 im ganzen Bundesgebiet gültig.

Dies sind die Lerninhalte der Sachkundeprüfung „Geprüfte Fachfrau / geprüfter Fachmann für Immobiliardarlehensvermittlung IHK“:

  • Kenntnisse für Immobiliardarlehensvermittlung und Immobiliadarlehensberatung (170 Fragen)
  • Finanzierung und Kreditprodukte (130 Fragen)

Die digitalen Karteikarten beinhalten die kostenlose Nutzung der wissenschaftlich erprobten Lernsoftware BRAINYOO zum effizienten Online- / Offline- und mobilen Lernen.
€ 249,00
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inkl. 19% MwSt.
Sie sparen: 40%

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Details

Die optimale Prüfungsvorbereitung mit den Lernkarten für die Prüfung zum Immobiliendarlehensfachmann / zur Immobiliendarlehensfachfrau


Über den Autor Dr. Ronald Krengel

Dr. Krengel studierte Wirtschaftswissenschaften an der Martin-Luther-Universität Halle-Wittenberg, der University of California Los Angeles (UCLA) sowie der University of Minnesota, Carlson School of Management. Anschließend promovierte er mit Forschungsaufenthalt an der University of California Hastings, College of the Law, San Francisco.

Dr. Krengel ist bereits viele Jahre in der Aus- und Weiterbildung tätig. Während des Studiums an der Carlson School of Management, Minneapolis hat er sich unter anderem intensiv mit der modernen Erwachsenenbildung beschäftigt. Das hier angebotene Material wurde unter Berücksichtigung dieser Grundsätze erstellt.

Seit dem Jahr 2009 leitet er als Geschäftsführer die Wiprax GmbH (www.wiprax.de). Die Wiprax GmbH bietet Ausbildungsmaterial für die schriftliche und mündliche IHK-Sachkundeprüfung zum Immobiliendarlehensfachmann an.

Weiterhin ist Dr. Krengel als Prüfer für die IHK-Sachkundeprüfung zum Immobiliendarlehensfachmann (§ 34i GewO) tätig.

Seit der Umsetzung der EU-Wohnimmobilienkreditrichtlinie benötigen Immobiliendarlehensvermittler/Immobilienkreditvermittler eine Erlaubnis. Die Immobiliendarlehensvermittlung ist künftig nur als Fachmann oder Fachfrau für Immobiliendarlehensvermittlung (IHK) möglich.

Diese Prüfungsvorbereitung orientiert sich 1:1 am Rahmenlernplan vom Deutschen Industrie- und Handelskammertag (DIHK) e. V. Aus den dort aufgeführten Sachgebieten werden die finalen Prüfungsfragen erstellt. Die originalen Prüfungsfragen für die IHK-Sachkundeprüfung „Geprüfte/r Fachmann/-frau für Immobiliendarlehensvermittlung (IHK)“ werden nicht veröffentlicht. Die hier angebotenen Prüfungsfragen wurden hinsichtlich Aufbau, Schwierigkeit und Umfang analog der realen Prüfungsfragen erstellt. Die hier erhältlichen Fragen bilden exakt die Sachgebiete des Rahmenplanes ab. Daher finden Sie bei uns 1:1 die gleichen Prüfungsinhalte für die Prüfungsvorbereitung.

Kundenreferenz:
„Für mich die beste und effizienteste Methode mich auf die 34i-Prüfung vorzubereiten. Das Preis-/Leistungsverhältnis … ist sehr stimmig und gut investiertes Geld. Ich bin überzeugt in den Präsenzseminaren des Mitbewerbs nicht besser vorbereitet zu werden, denn oftmals werden solche Seminare durch zusätzliche Informationen künstlich in die Länge gezogen und „langsame“ Teilnehmer bremsen nicht selten solche Fortbildungen unnötig ist. … Ich bin positiv überrascht über die tolle Qualität und kann das Angebot uneingeschränkt empfehlen!

(Stefan Odenbach, Ravensburg)


Konkret sind folgende Sachgebiete prüfungsrelevant:


  • Kundenberatung
  • Allgemeine rechtliche Grundlagen
  • Rechtliche Grundlagen des Immobilienerwerbs
  • Aufbau und Funktionsweise von Grundbüchern
  • Rechtliche Grundlagen der Immobiliendarlehensvermittlung und Immobiliendarlehensberatung
  • Vermittler- und Beraterrecht
  • Unlauterer Wettbewerb
  • Datenschutz
  • Zuständigkeiten der Aufsicht
  • Europäischer Binnenmarkt
  • Finanzwirtschaftliche und wirtschaftliche Grundlagen
  • Steuerliche Aspekte des Immobilienerwerbs
  • Finanzierungsanlässe
  • Kreditprodukte
  • Finanzierungsbedarf und Finanzierungsbestandteile
  • Konditionsvergleich
  • Zinsrechnung
  • Finanzierungsangebot
  • Kreditwürdigkeitsprüfung
  • Kreditsicherung
  • Beleihungsprüfung/Bewertung von Sicherheiten
  • Koppelungsgeschäfte/Nebenleistungen
  • Beendigung des Kreditvertrags


Lernzeit sparen mit App + Lernprogramm von BRAINYOO


Die digitalen Lernkarten zur Prüfungsvorbereitung auf die IHK-Sachkundeprüfung zum Immobiliendarlehnsfachmann / zur Immobiliendarlehensfachfrau bieten:

  • Zuverlässige Lernorganisation
  • Automatische Wissenswiederholung
  • Anpassung an den persönlichen Lernrhythmus und -fortschritt

Flexible Trainings:
  • für das Langzeitgedächtnis und Klausuren oder Prüfungen lernen.

Komfortables Lernsetting:
Man kann zusätzlich eigene Karteikarten in neuen Lektionen und Sublektionen in seiner Lernkartei erstellen, editieren und lernen. Per Mausklick eigene Lerninhalte auf den Karteikarten festlegen, Eselsbrücken einfügen, Such- und Filterfunktionen nutzen, Lernstatistik einsehen, mit iPhone/iPad und Android-Endgeräten synchronisieren und vieles mehr …

Schneller und mit mehr Freude zu messbarem Lernerfolg.

Auch standortunabhängig die Prüfungsaufgaben mit den Lernkarteikarten lernen! Die digitalen Lernkartensätze der Wiprax GmbH können auch mit der kostenlosen App auf iPhone/iPad und Android-Endgerät geladen und unterwegs abgefragt werden. Der Lernstand der Sachkundeprüfung zum Immobiliendarlehensvermittler kann jederzeit synchronisiert und mit eigenen Lerninhalten ergänzt werden.

Zahlungsmodalitäten und Lieferbeschränkung...

Akzeptierte Zahlungsmethoden:

visa  mastercardvorkasse paypal

 Es bestehen keine Lieferbeschränkungen.

Die ersten Schritte mit Ihrem Premium-Lernprodukt

Lernsoftware

Lernsoftware

Die BRAINYOO Lernsoftware

Zu Ihrem Premium-Lernprodukt erhalten Sie zusätzlich gratis die BRAINYOO Lernsoftware, mit der sofort nach dem Kauf mit einem Webbrowser losgelernt werden kann. Auch unsere kostenlose Desktop-Software für Windows und Mac OS X eignet sich hervorragend zum Lernen und zur Erstellung eigener Lernlektionen. Außerdem können Sie unterwegs jederzeit mit den kostenfreien Apps für die iOS- und Android-Plattformen auf Ihre Lerninhalte zugreifen.


 Wissenschaftlich erprobte Lernkartei Wissenschaftlich erprobte Lernkartei
In Kooperation mit Wissenschaftlern der Neuropsychologie integriert die Software die neuesten wissenschaftlichen Ergebnisse.

Individuelle Zeitabstände Individuelle Zeitabstände
Damit das Lernen an die individuelle Vergessenskurve angepasst ist, kann man den Rhythmus der Wiederholung selbst bestimmen.

Verschiedene Abfragemodi Verschiedene Abfragemodi
Um das Lernen optimal auf die eigenen Anforderungen abzustimmen, bietet BRAINYOO einen Langzeitgedächtnis-, Prüfungs- und Zufallmodus.

Lernen mit Eselsbrücken Lernen mit Eselsbrücken
Den selbst erstellten Inhalten können Notizen und Eselsbrücken zugefügt werden. So wird das Auswendiglernen von komplexen Zusammenhängen zum Kinderspiel

Multimediales Lernen Multimediales Lernen
Selbst erstellte Karteikarten der BRAINYOO Lernsoftware lassen sich multimedial gestalten, um beim Lernen so viele Sinne wie möglich anzusprechen.

Strukturiertes Lernen Strukturiertes Lernen
Selbst erstellte Karteikarten lassen sich in BRAINYOO leicht in Lektionen und Sub-Lektionen organisieren. So verliert man beim Lernen nie den Überblick.

Logo des c't-Magazins

"Wer sowohl zu Hause als auch unterwegs mit Lernkarten büffeln möchte, sollte einen Blick auf Brainyoo werfen. Der Hersteller hat das Leitner-System durchdacht umgesetzt"

Logo der Westdeutschen Allgemeinen Zeitung

"Karteikarten aus Pappe waren gestern – zumindest für den ambitionierten Smartphone-Besitzer. Mit dieser Anwendung kann nun auch unterwegs gepaukt werden."

Logo Campusleben Wiesbadener Kurier

"Die Software erspart das lästige Wühlen in einem Stapel von handgeschriebenen Karteikarten."

 Innovationspreis 2015

Risikofreie Bestellung

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Sicher kaufen und sofort mit dem Lernen beginnen:

  • Sofort mit dem Lernen beginnen

    Brainyoo bietet Euch digitale Lerninhalte die ihr nach Zahlungseingang sofort nutzen könnt.

  • Kein Versand, keine Versandkosten

    Da wir Euch digitale Lerninhalte bequem per Download zur Verfügung stellen, fallen auch keine Versandkosten an.

  • Kostenlose Lernsoftware inklusive

    Die Lernkarten beinhalten eine kostenlose Version der BRAINYOO Lernsoftware. Die wissenschaftlich erprobte BRAINYOO Lernmethode macht das Lernen einfach, effizient und erfolgreich.

  • Sichere Zahlung durch SSL Verschlüsselung

    Einfach sicher und bequem per Kreditkarte, Paypal oder Vorkasse zahlen.

  • Zertifizierter Shop

    BRAINYOO ist Trusted Shops zertifiziert.

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Expertenmeinungen

"BRAINYOO - Die Software mit dem mehrfachen Lernturbo!"
Prof. Dr. Werner Heister - Autor und Dozent für BWL an der Hochschule Niederrhein


"Entscheidend für ein sinnvolles und befriedigendes Lernen in Studium und Beruf sind inhaltliches Verständnis und systematische Wiederholung...Empfehlenswert!"
Dr. Christian Hoppe - Neuropsychologe am Uniklinikum Bonn


"Durch die automatische Wiedervorlage von Fragen und Problemen konzentriert sich der/die Studierende zielführend auf Bereiche, die noch der Festigung bedürfen."
Prof. Dr. Hanno Kube, Universität Mainz

Beispielfragen
Sie sprechen über das Zustandekommen von Verträgen. Folgende Tatbestandsmerkmale liegen bei einer Annahme vor: (mehrere Antworten richtig)
Nachdem Sie Ihre Kunden über die Voraussetzungen des Zustandekommens von Verträgen informiert haben, sprechen Sie auch davon, dass nicht jeder entstandene Anspruch durchsetzbar ist. Sie nennen folgende Beispiele für rechtshemmende Einwendungen in diesem Zusammenhang: (mehrere Antworten richtig)
Sie sprechen über die allgemeinen rechtlichen Grundlagen mit Ihren Kunden. Sie kommen auf den Begriff der Rechtsfähigkeit. Sie definieren dabei Rechtsfähigkeit für natürliche Personen wie folgt:
Welche Tatbestandsmerkmale müssen erfüllt sein, damit ein Angebot durch Annahme zum Vertragsschluss führt? (mehrere Antworten richtig)
Ihre Kunden bitten Sie, den Rechtsbegriff Geschäftsfähigkeit zu erläutern. Folgende Aussagen sind im Hinblick auf den Begriff Geschäftsfähigkeit richtig: (mehrere Antworten richtig)
Welche möglichen rechtshindernden Einwendungen sind hinsichtlich der Wirksamkeit von Verträgen zu beachten? (mehrere Antworten richtig)
Sie erläutern im Kundentermin, dass ein entstandener Anspruch aus einem geschlossenen Vertrag auch wieder untergehen kann. Dies verwundert Ihren Kunden und er bittet Sie, diesbezüglich Beispiele zu nennen. Sie zählen hierbei auf: (mehrere Antworten richtig)
Welche Voraussetzungen müssen vorliegen, damit ein Vertrag zustande kommt? (mehrere Antworten richtig)
Welche Aussagen treffen auf das Sachenrecht zu: (mehrere Antworten richtig)
Welche Aussagen treffen auf das Schuldrecht zu: (mehrere Antworten richtig)
Sie erläutern, dass grundsätzlich Verträge wie vereinbart zu erfüllen sind. Ihr Kunde erwidert, dass er gehört habe, dass „grundsätzlich“ im juristischen Sinne anders als in der Umgangssprache, eher als „in der Regel“ zu verstehen ist und Ausnahmen möglich sind. Sie antworten (mehrere Antworten richtig)
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Kundenmeinungen
Top aber noch ausbaufähig Kundenmeinung von JF
Bewertung
Ist schon nicht schlecht - konnte sehr gut damit lernen. Bei mir auf Platz 1 - gerne wieder. 4-5 Fragen waren fehlerhaft - daher vielleicht noch einmal überarbeiten und überprüfen ob die Antworten und die Software auch miteinander technisch funktionieren. Aber sonst TOP - Note 2+ (Veröffentlicht am 24.05.2017)
Hervorragend für die Schriftliche Prüfung Kundenmeinung von MB
Bewertung
Ich wollte keine große Schulung machen für sehr viel Geld, also habe ich nach einer Lösung gesucht.
Mit den Lernkarten von BrainYou habe ich in sehr schneller Zeit ,alles lernen können und die Schriftliche Prüfung sofort bestanden.
Vielen Dank!!!
(Veröffentlicht am 23.05.2017)
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